Сегодня среда, 18.05.2022: публикаций: 15408
09.04.2018 09:44
Аналитика.
Просмотров всего: 24783; сегодня: 1.

Управляющие компании Иркутска указали депутатам ГосДумы на правовую коллизию в Жилищном Кодексе

Управляющие компании Иркутска указали депутатам ГосДумы на правовую коллизию в Жилищном Кодексе

Дома не смогут открыть специальный счет для взносов на капитальный ремонт, собственники не смогут зарегистрировать ТСЖ как юрлицо, длительность судебных процессов в сфере ЖКХ увеличится. И все из-за того, что Минстрой России решил доверить хранение оригиналов протоколов общих собраний собственников органам государственного жилищного надзора. Иркутские управляющие компании указали депутатам ГосДумы на коллизии законодательства, которые породила инициатива Минстроя России, и в составе ассоциации управляющих многоквартирными домами «Бурмистр» направили обращение с предложением выступить с инициативой об отмене нормы, предписывающей хранить оригиналы протоколов общих собраний в органах государственного жилищного надзора.

Максим Тельтевский, заместитель генерального директора межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ»:

Оригиналы протоколов общих собраний собственников должны храниться в органах государственного жилищного надзора по инициативе Минстроя России с 11 января 2018 года. Ранее туда сдавались копии, а оригиналы протоколов и решений хранились в другом, более доступном месте. Изменения спровоцировали правовую коллизию, которая сделала невозможными ряд процессов по управлению многоквартирными домами.

Дома не смогут открыть специальный счет для взносов на капитальный ремонт. Региональному оператору капитального ремонта необходимо передать протокол общего собрания собственников. А сделать этого невозможно, поскольку оригинал хранится в органах государственного жилищного надзора.

Собственники не смогут зарегистрировать ТСЖ. Собственники смогут принять решение о создании ТСЖ и внести его в протокол общего собрания. Затем оригинал протокол необходимо передать для регистрации ТСЖ в качестве юридического лица. При этом он должен находиться в органах государственного жилищного надзора.

Длительность судебных процессов увеличится. В любых судебных процессах, в том числе о взыскании задолженности, управляющим организациям придется обращаться с ходатайством об истребовании оригиналов протоколов из органов государственного жилищного надзора (при предоставлении копий документов в материалы судебного дела суд обязан истребовать оригинал и удостовериться, что оригинал документа и копия тождественны друг другу). И эта процедура увеличит длительность судебных процессов.

Через пять лет документы просто выкинут. Срок хранения документов в органах государственного жилищного надзора составляет пять лет, потом документы утилизируются. Кроме того, даже сегодня чиновники ведомства не несут ответственности в случае утери оригиналов протоколов или вмешательства в их целостность во время хранения.


Ньюсмейкер: Содружество ЖКХ — 21 публикация
Сайт: www.gkhreforma.ru/page/news/expert_news/_1864
E-mail: 79149308622@yandex.ru
Телефон: 79149308622
Поделиться:

Интересно:

«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
17.05.2022 20:36 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
Аналитики «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) составили рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям дебетовые карты с кешбэком. В ходе исследования эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» изучили текущие параметры продуктов Топ-100...
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
16.05.2022 23:39 Консультации
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
Основатель и руководитель «ФинЛоу Консалтинг» кандидат экономических наук Самвел Айрапетян рассказывает, что в последнее время в практике компании участились случаи вызова клиентов налогоплательщиков в правоохранительные органы (чаще всего в ОЭБ и ПК ГУ МВД России) для дачи...
Российских предпринимателей научат партизанить
16.05.2022 11:59 Мероприятия
Российских предпринимателей научат партизанить
Изучению методов ведения партизанской маркетинговой войны будет посвящена Российская онлайн-неделя партизанского маркетинга. Организаторы утверждают, что их методы позволяют экономить до 30% от маркетингового бюджета. С 23 по 27 мая Ассоциация практиков партизанского маркетинга проведёт...
Возложите на себя миссию произвести впечатление!
14.05.2022 18:21 Мероприятия
Возложите на себя миссию произвести впечатление!
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялся международный мастер-класс по основам видео- и фотосъемки для школьников и студентов, занимающихся запечатлением исторических памятников и объектов, посвященных Второй мировой и Великой Отечественной войнам. Провел мастер-класс...
14.05.2022 09:04 Аналитика
Больше половины россиян считают Москву лучшим городом для фриланса
Около 57 процентов опрошенных россиян считают Москву наиболее комфортным городом для фриланса, свидетельствует опрос сервиса «Работа.ру». К трем главным преимуществам столицы респонденты отнесли большое количество рабочих проектов – 79 процентов, развитую инфраструктуру – 63 процента, а также...