Сегодня четверг, 06.10.2022: публикаций: 15838
06.09.2017 13:38
Аналитика.
Просмотров всего: 3750; сегодня: 4.

Государство может подать в суд на собственников земельных участков

Государство может подать в суд на собственников земельных участков

31 июля 2017 года Президент РФ подписал закон, согласно которому государство может оспорить снижение кадастровой стоимости земельного участка.

Зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости значительно превышает их реальную рыночную стоимость. Причиной тому метод массовой оценки, исключающий возможность индивидуального подхода к конкретному земельному участку или объекту капитального строительства. А поскольку налоговые платежи и арендная ставка напрямую зависят от кадастровой стоимости объекта недвижимости, собственники в результате несут значительные и необоснованные убытки.

Между тем, законодатель предусмотрел возможность установления кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства в размере их рыночной стоимости путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или (в случае отказа комиссии) в суд, чем охотно до сих пор пользовались собственники.

Однако в декабре 2016 года Правительством в Госдуму был внесен законопроект, благодаря которому органы местного самоуправления или органы государственной власти городов федерального значения смогут оспорить снижение кадастровой стоимости земельного участка, достигнутое собственником путем обращения в комиссию.

Так если собственник земельного участка (об объектах капитального строительства речь пока не идет) обратился в комиссию за установлением кадастровой стоимости равной рыночной, и комиссия удовлетворила этот запрос, государство может обратиться в суд и оспорить решение комиссии, поскольку снижение кадастровой стоимости ведет к уменьшению налоговых доходов в бюджет.

Таким образом, любое решение комиссии теряет свою значимость, поскольку является не окончательным.

«До сих пор кадастровую стоимость недвижимости мы снижали через суд, - комментирует нововведение адвокат юридической компании LDD Андрей Попов. - Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости было для нас лишь формальным этапом досудебного урегулирования, который для юридических лиц обязателен. Теперь, тем более, единственный путь достичь гарантированного снижения кадастровой стоимости земельного участка - это оспорить ее в суде».

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Законодательство, право, Кадастр
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Юридическая компания LDD — 3 публикации
Поделиться:

Интересно:

05.10.2022 18:05 Новости
Управленцы ГК «Новард» вошли в рейтинг Топ-1000 российских менеджеров
Ежегодно Ассоциация менеджеров при поддержке издательского дома «Коммерсантъ» публикует свежий рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров», принцип формирования которого – «Лучшие выбирают лучших». Экспертами выступают все финалисты одноимённой премии «Топ-1000 российских менеджеров» за прошедшие...
В Москве открылась клиника превентивной медицины «К-9»
04.10.2022 23:46 Товары и услуги
В Москве открылась клиника превентивной медицины «К-9»
1 октября 2022 года в ЖК «Ривер-Парк Коломенское» открылась инновационная клиника «К-9» с премиальным сервисом. Первых пациентов ждали скидки на прием, экспресс-консультации и оздоровительные процедуры в подарок. В этот день медицинский центр посетила певица и телеведущая Юлианна Караулова ...
Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
29.09.2022 19:45 Новости
Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
Компания «АГРИСОВГАЗ», один из крупнейших производителей металлоконструкций в России, трудоустроила беженцев из Донбасса, что стало значимым событием в реализуемой с мая 2022 года серии мероприятий по помощи переселенцам, размещенным на территории Калужской области. С начала военной операции более...
27.09.2022 09:32 Аналитика
66% москвичей были счастливы в детстве, и хотят дворам вернуть игры
Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство...
20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...