Консультации (1344)

Я купил земельный участок, на котором был построен садовый дом. В результате пожара дом сгорел. Теперь я хочу продать этот земельный участок. Как снять с кадастрового учета садовый дом, который сгорел? Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду, а также распоряжаться им иным образом, так как соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии с положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Учитывая вышеизложенное, если садовый (жилой) дом принадлежит на праве собственности правообладателю земельного участка, отчуждение земельного участка...

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости*. Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется. Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте, а также по адресу регистрации по месту жительства и...

30.12.2020 принят Федеральный закон № 518-ФЗ, который вступает в силу 29.06.2021. Данным документом регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, что, в конечном итоге, позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов недвижимости. Справочно: Ранее учтенными объектами недвижимости считаются: - объекты недвижимости, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; - объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о масштабных изменениях в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле С 1 июля 2021 года вступят в силу масштабные изменения в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле, связанные с реализацией реформы контрольно-надзорной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». С 1 июля вступит в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», регулирующий отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, устанавливающий гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц. Федеральный закон будет определять...

Юридическое сопровождение может осуществляться в двух видах. Компания может передать все юридическое сопровождение на аутсорсинг или в различном объеме консультироваться по отдельным вопросам, как на постоянной основе, так и по мере необходимости. Обе формы имеют право на существование и, по общему мнению, значительно более эффективны, чем ситуация, когда та или иная фирма пользуется исключительно услугами штатного юриста. Штатный юрисконсульт хорош в корпоративных делах. Он лучше всех разбирается в тонкостях и деталях крупных проектов своей корпорации, поскольку, проработав в фирме определенное количество времени, представляет стиль взаимоотношений с контрагентами, полную структуру бизнеса, лиц, ответственных за хранение документов и способных оперативно представить нужную информацию. Именно штатный юрист может настаивать на принятии определенных решений или получении соответствующих...

У меня в собственности есть земельный участок, который я хочу разделить на два земельных участка. Могу ли я самостоятельно определить размеры земельных участков, которые будут образованы из моего земельного участка или есть ограничения? Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Так, согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Мной получено разрешение на строительство жилого дома в 2017 году, нужно ли мне предоставлять уведомление об окончании строительства? Ответ: заместителя начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Екатерины Ленской. Если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в данном случае жилого дома получено до 4 августа 2018 года, до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», то получение разрешения на...

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти...

В конце июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Основные положения закона направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Что же такое ранее учтенный объект недвижимого имущества? Само название говорит за себя, информация об учете этих объектов уже где-то имеется. Раскроем подробнее это определение. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости ранее проводилась по желанию их правообладателей. Каким же образом и...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о реализации федерального закона, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Чуть больше месяца осталось до вступления в силу принятого в конце прошлого года Федерального закона № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступает в силу 29 июня 2021 года). Это действительно важный для граждан и органов местного самоуправления нормативно-правовой акт, поскольку он закрепляет возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости при отсутствии заявлений от правообладателей таких объектов. Ведь в рамках действующего...

Специалистами Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проводятся проверки по соблюдению земельного законодательства гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа. В рамках проведения проверки государственные земельные инспекторы проверяют наличие у контролируемого лица прав на землю, а также выезжают на участки для их осмотра и обмера. В последние годы Управлением сделан упор на соблюдение земельного законодательства в частном секторе, на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство либо под существующие жилые дома. В 1 квартале 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра проведено 102 проверки соблюдения земельного законодательства, что 30% больше, чем в аналогичном периоде 2020...

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Закон позволит урегулировать рынок частных гаражей. Он определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он...

Если в рамках какого-то спора или конфликта, могущего возникнуть между физическими или юридическими лицами, дело доходит до судебного разбирательства, то в таком случае не обойтись без помощи квалифицированного юриста, который сможет представлять интересы одной из сторон в суде. Одной из услуг, предлагаемых сегодня компанией Налоговая консультация Гарантия, является ведение дел в суде, независимо от их сложности. Сегодня нашими услугами уже успешно смогли воспользоваться сотни благодарных клиентов, которые получили от нас качественную профессиональную информационную и практическую поддержку. Какие именно особенности сотрудничества с нами высоко ценят наши новые и постоянные заказчики услуг? Почему представление в суде интересов клиента нашими юристами, это всегда эффективно и выгодно? Представительство в суде – сотрудничаем с опытными юристами. Чаще всего наши специалисты занимаются...

Почему в ЕГРН запись об аренде земельного участка не прекращена, если ее срок давно истек? Учитывая заявительный характер государственной регистрации, запись о прекращении аренды может быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае поступления заявления арендатора или арендодателя о прекращении аренды, соответствующего по форме и содержанию требованиям Приказа Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 в порядке, установленном Законом о регистрации, с приложением документов, подтверждающих прекращение аренды. В связи с этим автоматически такая запись не может быть прекращена в ЕГРН. Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации прекращение обязательства возможно на основании соглашения о расторжении договора, решения суда, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом и договором. Если...

Нововведения в законодательстве, направленные на  выявление собственников объектов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 29 июня 2021 года  вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ  "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Настоящим законом органам местного самоуправления отнесены новые полномочия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях этих объектов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К ранее учтённым объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998, а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости  (ЕГРН). Реализация закона будет способствовать включению в...

Как правильно мне оформить отказ от права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком? В отличии от отказа собственника от права собственности на земельный участок, который подается непосредственно в орган регистрации, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка. По результатам рассмотрения такого заявления уполномоченное лицо администрации принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Копия такого решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок. В случае, если...

В конце апреля Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью. Основные новшества закона рассмотрим в данной статье. Закон устанавливает обязанность государственного регистратора рассмотреть в течение 3-х дней дополнительно представленные документы для снятия приостановления. В течение трех дней регистратор будет обязан в силу решения суда зарегистрировать право. Ранее заявитель сам должен был подать заявление и оплатить госпошлину. Положения закона также направлены на упрощение оформления сделок с органами власти, посредством «Личного кабинет правообладателя» на сайте Росреестра...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства РФ. Очень часто в Управление поступают вопросы, связанные с вопросами землевладения и использования земли. Вопросы эти – как в отношении своей земли, так и по поводу чужих земельных участков, когда граждане считают, что их собственники нарушают права третьих лиц. В связи с этим Управление считает необходимым напомнить, что каждый землепользователь обязан при владении своим земельным участком придерживаться определенных норм земельного законодательства. Разъясним вкратце, какие правила должен помнить и соблюдать каждый собственник.Во-первых, использовать можно лишь ту землю, которая вам принадлежит. Иначе говоря, границы фактически используемого земельного участка должны совпадать с границами по документам. Если по каким-то причинам вы «вылезли» за...

Вышка сотовой связи на земельном участке! Будет ли нарушение требований земельного законодательства? Управление Росреестра по Свердловской области разъясняет гражданам, что факт размещения антенно-мачтовых сооружений на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не является нарушением земельного законодательства и не предусматривает административную ответственность. Согласно действующему законодательству, собственники и владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением с учетом категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 17.12.2020 № П/0412. Исходя из Классификатора содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без...

Не секрет, что многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена и документы у многих владельцев гаражей попросту отсутствуют. Это создает массу проблем для владельца имущества. Гражданин не может законно провести коммуникации к объекту, не имеет возможности продать его, подарить или застраховать. Постройки, юридический статус которых не определен, считаются самовольными и подлежат сносу. Как правило, существует два варианта предложений при продаже гаража: когда в собственности находятся и земля, и гараж, и вариант с переписыванием членской книжки. Первый, естественно, более дорогой. В таком случае, есть ли принципиальные отличия между этими вариантами? Возможно ли гараж, приобретенный по членской книжке, оформить в собственность? Если выбирать один из двух вариантов то, конечно же, лучше выбрать тот вариант, где документы у...

В связи с временным прекращением авиационного сообщения с Турецкой Республикой и Объединенной Республикой Танзания с 15.04.2021 по 01.06.2021, обусловленным неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в указанных государствах из-за распространения коронавируса (по данным Оксфордского университета 11 апреля в Турции выявили 51,7 тыс. случаев заражения коронававирусом — это ровно в четыре раза больше, чем было месяц назад: 11 марта было 12,8 тыс. человек), Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека обращает внимание потребителей на нижеследующее. Статья 7 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» гарантирует потребителю право на то, чтобы услуги, в том числе туристские, были безопасны для его здоровья. Каждый турист в соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года...

Эти и другие вопросы, касающиеся продажи паркинга, находящегося в общей долевой собственности обсудили в прямом эфире «Школы Росреестра» в сети Инстаграм Ольга Филиппова, член Правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга и Ксения Шакинко, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Росреестра по Свердловской области. Эксперты рассмотрели такие вопросы, как: какой объект недвижимости можно отнести к паркингу; особенности распоряжения машиноместами; формы сделок, предусмотренных для оформления данного вида недвижимого имуществ. Так, паркинг или парковочное место – это здания или часть здания предназначенные для организации стоянки транспортных средств и принадлежащие собственникам на праве общей долевой собственности. Как правило, машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, зарегистрированы в виде права...

Юридическая фирма ЮстПро является командой единомышленников. История Фирмы началась в августе 2011 года с момента объединения частных практик парнёров. Фирме удалось не только занять свое место в юридическом мире, но и показывать постоянный рост. Качественное развитие Фирмы осуществляется при помощи квалифицированного труда наших сотрудников, что позволяет обеспечивать достойный уровень дохода. Юридическая фирма ЮстПро специализируется на услугах: судебное представительство, абонентское обслуживание (юридический аутсорсинг), банкротство, корпоративное право, недвижимость, защита интеллектуальной собственности. Фирма имеет достаточные ресурсы для ежегодного развития, что позволяет не только углублять услуги, но и увеличивать их количество. На основе потребностей наших Доверителей сформировалась практика по налогам и Антимонопольная практика. Особенное внимание Фирма уделяет...

Законодательство об исполнительном производстве предусматривает перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание. В данный перечень входят различные категории выплат социального характера такие как пособия, единовременные компенсационные выплаты, денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, ежемесячные денежные выплаты, ежегодные денежные выплаты, денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов и др. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает идентификацию видов платежей, поступающих на любой банковские счёта гражданин, а также их отдельный учёт, так называемый механизм «Окрашивания». Специальные коды введены Федеральным законом от 21.02.2019 №12-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в отношении выплат, на которые в соответствии  со статьёй 101  закона  не может быть обращено взыскание, а...

С 1 сентября 2021 года  жители Верхневолжья смогут зарегистрировать неоформленные гаражи в упрощённом порядке - по «гаражной амнистии». Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет, начиная с момента вступления закона в силу и до 1 сентября 2026 года, закон позволит гражданам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки...

До завершения кампании по декларированию доходов, полученных в 2020 году, остаётся всё меньше времени. ИФНС России по г. Архангельску напоминает, что не позднее 30 апреля декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны представить физические лица, которые в предыдущем году получили доходы: - от продажи имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения (например, земельных участков, иной недвижимости, транспортных средств), от реализации имущественных прав (переуступка права требования); - при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками; - от источников, находящихся за пределами Российской Федерации (например, проценты по вкладам в иностранном банке); - от сдачи в аренду квартир и иного имущества, оказания платных услуг. Такие доходы не декларируют только лица, зарегистрированные в...

Земинспекторы Управления Росреестра по Свердловской области за 2020 год вынесли 918 предписаний гражданам, юридическим лицам, предпринимателям об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства. «Мы рекомендуем гражданам во избежание штрафных санкций устранять нарушения земельного законодательства в срок, установленный предписанием. В случае неустранения в установленный срок землепользователем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, проводит проверку, по результатам которой возбуждается дело об административном правонарушении», - пояснила Марина Шелковая, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области. При проведении проверочного мероприятия, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства...

Управлением Росреестра по Красноярскому краю осуществляются проверочные мероприятия, направленные на соблюдение земельного законодательства. Основной целью проведения таких мероприятий является предупреждение нарушений. В случаях выявления нарушений земельного законодательства госземинспекторами составляется акт проверки, и выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленного нарушения с определенным сроком для устранения. К нарушителю земельного законодательства по результатам проверки применяется мера административного воздействия в соответствии с КоАП РФ. И это лишь первый этап работ, направленный на профилактику нарушений земельного законодательства. В дальнейшем госземинспекторы проверяют устранение выявленного нарушения и, в случае непринятия нарушителем мер по его устранению составляются административные материалы, и направляются в суд для привлечения...

Юридическая Компания "Центр списания долгов" помогает индивидуальным предпринимателям и физическим лицам законным способом списать долги и защищает от субсидиарной ответственности. Оказывает правовую помощь должникам: по кредитам, займам, кредитным картам, налогам, долгам по ЖКХ, микрозаймам, по деятельности ИП. Не ждите, пока ситуация изменится сама, последствия могут быть необратимыми: - проценты, пени и неустойки будут увеличивать сумму долга с каждым днем; - кредитные каникулы лишь усугубят ситуацию, сохранить имущество уже не удастся. Чтобы избавиться от непомерных долгов и не нажить себе еще больше проблем, стоит обратиться за юридической помощью. Только грамотный юрист знает все тонкости и хитрости судебной практики по списанию долгов. Юридическая Компания "Центр списания долгов" поможет правильно оценить риски, разработает стратегию защиты имущества в соответствии с...

Земельный участок, попадающий в границы зоны с особыми условиями использования территории, имеет ограничения в его использовании.При рассмотрении вопросов о возможности строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в его использовании. Эти ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ). По состоянию на 01.03.2021 в ЕГРН внесены сведения о 28583 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наибольшее количество составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (17665 зоны), охранные зоны пунктов государственной геодезической сети...

После развода родителей нередко возникает болезненный вопрос о месте проживания ребенка. Законодательством закреплено основополагающий принцип - обеспечение наилучших интересов ребенка, которого необходимо придерживаться, в частности при решении вопросов о месте его проживания. Место жительства ребенка, не достигшего 10 лет, определяется по соглашению родителей; если ребенок достиг 10 лет - по общему согласию родителей и самого ребенка. Место жительства ребенка, достигшего 14 лет, определяется самим ребенком. Однако бывают случаи, когда желание ребенка проживать с одним из родителей противоречит его интересам. Например, когда тот из родителей, с кем желает проживать ребенок, совершил домашнее насилие, злоупотребляет алкогольными напитками, употребляет наркотические вещества, ведет образ жизни, который может навредить здоровью и гармоничному развитию ребенка, занят на работе в таком...

Одной из важнейших функций таможенных органов Российской Федерации является содействие развитию внешней торговли в тесной взаимосвязи с соблюдением экономических интересов государства. Вместе с тем, выполняя свои приоритетные задачи, в том числе по наполнению доходной части федерального бюджета, таможенные органы нередко сталкиваются с несогласием участников внешнеэкономической деятельности с решениями и действиями в области таможенного дела. При несогласии с принятыми таможенными органами решениями, совершенными действиями (бездействием) лицо имеет право обжаловать их в суд или в вышестоящий таможенный орган. Вместе с тем, судебные тяжбы влекут несение лицами судебных расходов (государственная пошлина, судебные издержки), имеют длительный характер рассмотрения дела в суде (в том числе с учетом рассмотрения дела в судах апелляционной и кассационной инстанций) и реализации судебного...

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения. Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись. Дарение. Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка. Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны...

Во время пандемии многие компании перевели своих сотрудников на дистанционную работу. Для одних этот процесс прошел безболезненно, другие испытывали сложности с организацией рабочих мест и системы отчетности. Период вынужденных нерабочих дней показал, что законодательная система не готова регулировать «удаленку». К счастью, необходимые изменения были оперативно разработаны и приняты. С начала текущего года действует обновленный Трудовой кодекс, согласно которому понятия «удаленной» и «дистанционной» работы стали равнозначными, а смешанный режим работы – допустимым. Документ теперь защищает права дистанционных работников и вносит определенность в действия работодателя. Законодательные изменения несут как дополнительные возможности, так и расходы со стороны работодателя. Поговорим о них подробнее. Работодатель обязан обеспечить работника на «удаленке» всем необходимым оборудованием...

На вопросы граждан отвечает и.о.начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталья Симанова. Юридическое лицо ликвидировано без правопреемства, почему в ЕГРН не прекратили право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество? В соответствии с положениями действующего законодательства внесение в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) сведений о прекращении деятельности юридического лица без правопреемства не является основанием для внесения в ЕГРН записей о прекращении права собственности на принадлежащие такому юридическому лицу объекты недвижимого имущества. Более того, ч. 5.2 ст. 64 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлен порядок распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из...

Могут ли сотрудники ГИБДД выписать штраф за езду на мотоблоке без водительского удостоверения? Нужно ли регистрировать мотоблок в соответствующих органах? В какой правовой документации содержится необходимая информация?  Нормативно-правовая база. Различные аспекты самоходных машин и транспортных средств регулируются следующими актами: Решение Коллегии Евразийской экономической комиссии от 12 февраля 2019 г. N 25 "О классификации мотоблока (мотокультиватора) в соответствии с единой Товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза" (далее – Решение Коллегии ЕЭК).Правила допуска к управлению самоходными машинами и выдачи удостоверений тракториста-машиниста (тракториста), утв. Постановлением Правительства РФ от 12 июля 1999 г. N 796 (далее – Правила допуска).Инструкция о порядке их применения, утв. Приказом Минсельхозпрода России от 29...

В соответствии со статьей 13 Конституции Украины, земля является объектом права собственности Украинского народа. Но мало кто из граждан Украины знает, что имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства. Надо помнить, что воспользоваться этим правом можно только в случае, если ранее вам для ведения личного крестьянского хозяйства бесплатно земля не выделялась... В соответствии с п. "б" ч. 1 ст. 121 Земельного кодекса Украины, граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности, в частности для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара. Действующим законодательством не предусмотрено бесплатное получение земельных участков с какой-либо привязкой к месту регистрации, проживания, пребывания и тому подобное. Так что каждый...

Жительница областного центра чуть не лишилась здания магазина, из-за нежелания погасить задолженность. В отделении судебных приставов по Корсаковскому  району  на исполнении находилось исполнительное производство о взыскании суммы долга в пользу физического лица. Гражданка  в установленный законом срок для добровольного исполнения решения суда, задолженность не оплатила, что привело к аресту заложенного имущества  (здание магазина). Судебный пристав—исполнитель разъяснил женщине процедуру  передачи и реализации арестованного имущества. Принятые меры принудительного исполнения побудили гражданку погасить долг в полном объеме, а так же заплатить 386 тысяч  рублей исполнительского сбора за несвоевременное исполнение требований исполнительного документа. Жители Сахалинской области могут проверить наличие у них долгов на официальном сайте ведомства на...

Подарочное издание Василий Ян в 5 томах. Книги в кожаном переплете. Тиснение: Золоченое и блинтовое тиснение, окатанные вручную бинты на корешке. Форзац: Бархатный форзац с золоченным тиснением. Дополнительно: Трехсторонний золотой обрез, который отлично сохраняет подарочное издания, продлевая долговечность книг. Исторические произведения ("Финикийский корабль", "Огни на курганах" и "Спартак", "Чингиз-хан" , "Батый", "К последнему морю")выдающегося русского писателя В.Г.Яна более полувека пользуются заслуженным успехом у читателей. Их отличает увлекательность сюжета, конкретность и высокая художественность описаний, большая фактологическая точность Подарочные книги Василий Ян В первый том Собрания сочинений вошли исторические повести "Финикийский корабль", "Огни на курганах" и "Спартак". Во второй том Собрания сочинений вошли исторический роман "Чингиз-хан" (1939), исторические и...

Покупка или продажа недвижимости практически для каждого человека – одно из важнейших событий в жизни. И главный документ, оформляющий передачу прав на жилье - договор купли-продажи. Нужно быть очень внимательным при составлении данного документа. О том, какие правовые последствия возникают для сторон с момента подписания договора купли-продажи и с момента государственной регистрации права собственности, рассказывает начальник юридического отдела агентства недвижимости «Триумфальная арка» Эльвира Дейнека:- В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным в момент  согласования  сторонами всех существенных условий договора. Этот момент, как правило, совпадает с моментом подписания договора обеими сторонами. Таким...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует граждан о законопроекте, призванном внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Данный законопроект разработан по инициативе и при непосредственном участии Росреестра. Он внесет ясность в процесс оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Необходимость принятия закона о «гаражной амнистии» назрела давно. Многие владельцы гаражей ждут...

Кредиты и займы прочно вошли в нашу жизнь, однако граждане, обращаясь в банк, не всегда рассчитывают свои финансовые возможности. В отделении судебных приставов по Южно-Курильскому району  на исполнении находились исполнительные производства о взыскании кредитных платежей с супругов в солидарном порядке. Граждане задолжали банку денежную сумму  в размере  свыше 800 000 рублей. Добровольно погашать задолженность перед банком супружеская пара не торопилась, тогда судебным приставом – исполнителем были предприняты различные меры принудительного исполнения. Одной из  них  являлся  - арест имущества должников. В результате должникам пришлось оплатить задолженность перед банком  в  полном объеме.    Кроме этого, за несвоевременное исполнение требований исполнительного документа супругам пришлось оплатить и исполнительский сбор в размере 7% от...

УФНС России по г. Москве информирует, что индивидуальные предприниматели, признанные осуществляющими деятельность в соответствующей отрасли российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождаются от уплаты имущественных налогов физических лиц за II квартал 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской и (или) уставной деятельности.   Так, освобождение от транспортного налога распространяется на любые транспортные средства, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение - маломерные суда, применяемые в некоммерческих целях и зарегистрированные органами ГИМС МЧС России.   От земельного налога автоматически освобождаются земельные участки, используемые...

Патент (в миграционном законодательстве) — документ, подтверждающий право иностранных граждан, прибывающих в Российскую Федерацию в безвизовом порядке, осуществлять трудовую деятельность на территории субъекта Российской Федерации. По словам юристов, патент лучше всего оформлять тем иностранным гражданам, кто недавно пересек границу и еще не определился с родом своей деятельности и регионом, где он планирует выбрать для постоянного пребывания. Ведь, патент действует только 1 год, а дальше требует продления. Да и обходится приезжим патент в довольно большую сумму: в месяц более 5.000 рублей. Более того, согласно патенту, мигрант имеет право трудиться только в регионе, где его получал, что заметно снижает его потенциальную мобильность. – Поэтому, я советую официально оформлять свой статус на территории Российской Федерации. Сумма, затраченная на работу юриста, экзамены, переводы...

Как известно, каждый иностранный гражданин, будь то зальнее или ближнее зарубежье, с момента въезда на территорию Российской Федерации сразу же попадает под действие миграционного законодательства, которое строго регламентирует пребывание иностранца на территории России, устанавливая жесткие сроки и правила нахождения в стране. – Самая большая проблема приезжих в Россию – незнание законов, перечня документов для предоставления в ФМС и не умение правильно их заполнить, – рассказывает юрист Алексей Копылов, который уже 6 лет занимается миграционными вопросами. О том, как узаконить свое пребывание на территории РФ можно самостоятельно узнать у сотрудников миграционной службы, которые подробно расскажут все требования. Но на стадии подачи документов инспекторы проверяют Заявление и комплект документов очень тщательно на предмет малейших...

Банк России предлагает наделить суд правом оценивать справедливость условий и стоимость выкупа акций у миноритариев в случае, когда мажоритарный акционер получает контроль над публичным обществом. Причем выступать в качестве независимого арбитра суд будет на предварительном этапе, до начала выкупа. Это усилит защиту миноритарных акционеров и поможет предотвращать выкуп ценных бумаг в условиях искусственного установления контроля над компанией. Инициативы регулятора представлены в консультативном докладе «О реформировании подходов к осуществлению принудительного выкупа ценных бумаг публичных акционерных обществ». Как показывает практика, именно порядок определения цены и обеспечение выкупа по справедливой стоимости являются ключевыми и самыми острыми вопросами в процедуре...

Субсидиарная ответственность — право взыскания долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести. В российском праве субсидиарная ответственность является дополнительной по отношению к ответственности, которую несёт перед потерпевшим основной правонарушитель. Она призвана дополнить его ответственность, усиливая защиту интересов потерпевшего. При этом лицо, несущее такую дополнительную ответственность, совсем не обязательно является сопричинителем имущественного вреда, нанесённого потерпевшему, а во многих случаях вообще не совершает каких-либо правонарушений.  На практике чаще всего субсидиарная ответственность — это когда долги разорившейся компании выплачивают руководители и владельцы этой компании (своими собственными деньгами и имуществом). "Субсидиарка" применяется только по решению суда: сначала нужно доказать, что фирму специально...

В конце декабря были внесены изменения в Федеральный закон N 208-ФЗ от 13.07.2020 "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" в целях совершенствования обязательного контроля". Большинство из них вступили в силу с 10 января 2021 года. Однако в ближайший год не стоит ждать каких-либо изменений в процедуры заключения сделок, считают эксперты Kalinka Group. В отношении сделок с недвижимостью изменения коснулись двух основных положений, разъясняют в юридическом департаменте компании. Первое изменение заключается в том, что организации будут подавать отчет не о сделках с недвижимым имуществом (как сейчас), а о следующей операции с денежными средствами, осуществляемой в рамках сделки с недвижимостью: операция с наличными и (или) безналичными денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом, подлежит...

Специалисты компании «Авангард Авто» составили подборку самых значимых из ожидаемых нововведений и изменений, которые могут коснуться автомобилистов в 2021 году. Штрафы на автомагистрали. С 10 января начал действовать штраф за бесплатный проезд по платной автомагистрали. Соответствующие поправки были внесены в КоАП РФ. В соответствии со статьей 12.21.4 КоАП РФ, наказание за это деяние теперь составляет 1,5 тыс. руб. для водителей легковых автомобилей, а также 5 тыс. руб. для владельцев большегрузного транспорта, коммерческих фургонов и автобусов. Новый штраф стал необходим после вступления в строй скоростных автомагистралей с современными системами оплаты, работающими без шлагбаумов. Это центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) в Подмосковье, а также трасса «Нева» Москва — Санкт-Петербург с инфраструктурой free-flow. При проезде по ним оплата снимается с зарегистрированных транспондеров...

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам о результатах законодательной деятельности ведомства в прошедшем году и приоритетных инициативах на 2021 год.В соответствии с указом Президента РФ Росреестру в 2020 году были переданы полномочия по нормативно-правовому регулированию в области земельно-имущественных отношений. Как отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, в прошлом году был поддержан ряд важных для всего рынка недвижимости законодательных инициатив ведомства. При этом некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет.Так, можно отметить закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». По самым скромным оценкам, сегодня более 25 млн объектов в России не имеют актуальных сведений о...