Консультации (1330)

Челябинская таможня напоминает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2020 № 891 утвержден порядок ведения статистики взаимной торговли Российской Федерации с государствами – членами Евразийского экономического союза (Республикой Казахстан, Республикой Беларусь, Республикой Армения и Кыргызской Республикой). Порядок обязывает российских лиц, которые заключили сделку (либо имеют на момент получения (при ввозе или отгрузки (при вывозе) товаров право владения, пользования и распоряжения товарами) и перемещают  товары в(из) Российскую(ой) Федерацию(ии) с(на) территорий(ии) государств - членов ЕАЭС представлять в таможенный орган статистические формы, содержащие достоверные сведения в установленный срок. Статистическая форма заполняется зарегистрированным пользователем на официальном интернет-сайте ФТС России в «Личном кабинете» в сервисах «Статистические формы...

С начала 2021 года по результатам рассмотрения уголовных дел, возбуждённых по материалам ИФНС России по г. Архангельску, к различным видам уголовного наказания приговорены 11 номинальных руководителей. Они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных статьями 173.1 и 173.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. Граждане предоставляли свои документы для государственной регистрации юридического лица без намерения реально руководить организацией. Тем самым они соглашались на роль подставных лиц и в результате поплатились за преступную деятельность. Виновным суды назначили наказания в виде обязательных работ, штрафов и лишения свободы, в том числе с реальными сроками заключения. Важно понимать, что номинальный руководитель (участник) оказывается не только под угрозой уголовного преследования. Он несёт ответственность за все нарушения российского законодательства...

РВП, ВНЖ, Гражданство Для оформления российского гражданства, иностранному гражданину необходимо оформить разрешение на временное проживание, получить вид на жительство, и только тогда он может претендовать на гражданство РФ.Есть отдельные категории граждан, которые могут получить гражданство РФ по упрощенной схеме, о них отдельно сказано в федеральном законе № 62-ФЗ от 31.05.2002 (ред. от 02.11.2013) «О гражданстве Российской Федерации». Разрешение на временное проживание в РФ выглядит как печать в документе , удостоверяющем личность, и является подтверждением права временно проживать в России. Работать иностранный гражданин с РВП может только в регионе, где ему выдано разрешение на временное проживание, но ему не надо получать разрешение на работу или патент на работу для трудоустройства, и он может свободно въезжать и выезжать из России.РВП выдается сроком до 3...

В рубрике «Вопрос – ответ» Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения. Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости. Подарить недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) значит безвозмездно передать на неё права другому лицу. Но дарение недвижимости – это тоже сделка. Эта процедура требует составления договора между дарителем (владельцем объекта...

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенной недвижимости. Действующим законодательством установлено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и возникает с момента его регистрации. При этом права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными даже при отсутствии сведений о них в реестре недвижимости. Например, в 1997 году человек купил дом, зарегистрировал договор в БТИ и стал проживать в этом доме, но в дальнейшем за регистрацией прав в орган регистрации прав не обратился. Таким образом, зачастую отсутствие сведений о правах в ЕГРН предполагает, что владелец имеет недвижимость в собственности, но в Росреестре сведения о правообладателе отсутствуют, так как...

За два месяца действия «гаражной амнистии» в тверском регионе оформлены в собственность 20 земельных участков, расположенных под гаражами. О том, как работает закон о «гаражной амнистии» в Верхневолжье, на какие именно объекты недвижимости он распространяется, кто может воспользоваться «гаражной амнистией» и какие документы необходимы для этого, рассказал руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов в ходе брифинга, который состоялся в ведомстве 21 октября. За неполных два месяца действия закона о "гаражной амнистии" тверским Росреестром в упрощённом порядке зарегистрированы права собственности на 20 земельных участков, расположенных под гаражами. Правообладателями земельных участков стали жители Твери, Кимр и Весьегонска. В рамках действия закона о «гаражной амнистии» по обращению граждан муниципалитеты вынесли постановления о предоставлении земельных...

Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать. 14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой. В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в...

Судебный пристав возбуждает исполнительное производство на основании поступившего исполнительного документа, в котором указаны данные должника. С 30 марта 2020 года на законодательном уровне изменились требования, предъявляемые к исполнительным документам. Статья 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает обязательное указание в исполнительном документе одного из идентификаторов гражданина-должника: страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, серии и номера документа, удостоверяющего личность, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации транспортного средства. Между тем в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2020 № 468-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской...

Какие гаражи можно узаконить?Гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, в случае, если:1) земельный участок для размещения такого гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором...

Некоммерческий информационный проект "Личный кабинет Пенсионного Фонда" создан практикующим юристом по пенсионным вопросам для того, что бы помочь гражданам разобраться в сложных и запутанных вопросах пенсионного законодательства и повысить свою финансовую грамотность. Фактически проект является неофициальным сайтом Пенсионного Фонда России и отвечает на вопросы связанные с Личным кабинетом физического лица на официальном сайте ПФР: кто может зарегистрировать личный кабинет Пенсионного Фонда, по какой ссылке можно перейти к созданию личного кабинета, что требуется для регистрации, какую информацию и услуги можно получить после прохождения процедуры регистрации. На сайте "Личный кабинет Пенсионного Фонда" представлена информация об адресах всех отделений пенсионного фонда по стране. Отделения пенсионного фонда занимаются такими важными для любого человека вопросами...

В соответствии с изменениями в законодательстве с 2018 года Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ведет работу по внесению сведений, полученных в результате проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Информация вносится отдельно в отношении каждого земельного участка по результатам проведения каждого контрольно-надзорного мероприятия, в том числе плановым и внеплановым проверкам, выездным обследованиям. Таким образом, в выписке из ЕГРН на земельный участок отражаются сведения о результатах проведенных мероприятий федерального государственного земельного контроля (надзора), в том числе выявленных на участке нарушениях.  Это хоть и не ограничит права собственника земли в части распоряжения собственным имуществом, но позволит добросовестным покупателям...

С начала 2021 года специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 300 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт). Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию...

16 сентября 2021 года ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения и ведения государственного реестра и контроля за деятельностью юридических лиц, осуществляющих функции по возврату просроченной задолженности, Управления федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области Ирина Долгий стала гостем передачи «Итоги» телеканала «ОТВ». Она рассказала телезрителям о том, что нужно делать гражданам в случае, если коллекторы нарушают их права. Начав разговор со статистических данных, Ирина озвучила, что за восемь месяцев 2021 года на принудительном исполнении в УФССП России по Сахалинской области находилось свыше 380 тысяч исполнительных производств. По-прежнему львиную долю составляют исполнительные производства о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, с физических лиц в пользу кредитных организаций, а также о взыскании алиментных платежей. В сравнении с...

Росреестр разъясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации»  и  напоминает дачникам о необходимости регистрации участков с "временным" статусом. С 1 марта 2008 года статус «Временный» присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права. Однако это не означает, что участок будет изъят. Для этого должны быть серьезные основания, например, если доказан случай грубого нарушения...

Почему юридическое и (или) физическое лицо, которое приобретает объект недвижимости, расположенный на территории ЗАТО, и не зарегистрировано на данной территории, должно получить согласие органа местного самоуправления на участие в данной сделке? Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, установлены в ст. 8 Закона РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании». В частности, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования...

На прошлой неделе, 9 сентября, Управлением Росреестра по Свердловской области проведена «горячая линия» для граждан. Мероприятие было организовано с целью оперативного решения вопросов граждан, связанных с наличием в Едином государственном реестре недвижимости записей об арестах (запретах) на недвижимость. В течение часа специалисты ведомства консультировали граждан по телефону. На вопросы отвечали Елена Репина, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов, и курирующий данное направление заместитель руководителя Управления Ирина Семкина. С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по Свердловской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) более 200 тысяч записей о наложении ареста (запрета) на объекты недвижимого имущества и снятии ареста (запрета). Документы о наложении арестов (запретов) на объекты недвижимости поступают...

Называемый в просторечье "дачной амнистией" Закон № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» был принят 30 июня 2006 года. Действие «дачной амнистии» продлено до 1 марта 2026 года. Однако, несмотря на почти пятнадцать лет, прошедших с момента его появления, вопросы применения у граждан все же возникают. Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При этом не требуются разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства (дачного хозяйства) в границах населенного...

Если человек после смерти не оставил завещания, то за принадлежавшую ему недвижимость может начаться настоящая война, а родственники имеют все шансы стать врагами из-за квадратных метров. Чтобы избежать подобной ситуации, требуется понимать, на что вправе рассчитывать конкретная категория наследников. Эксперты «Метриум» рассказывают о том, как делится наследство в отсутствие завещания. Что говорит закон. Вопросам наследования посвящен раздел V Гражданского кодекса, состоящий из пяти глав. Одна из них (глава 63) определяет порядок действий в случае, если завещание отсутствует или признано ничтожным (то есть недействительным). Данный порядок именуется наследованием по закону и определяет в том числе очередность, по которой наследники могут рассчитывать на имущество умершего гражданина. Важно также учитывать право представления: оно предусматривает, что доля наследника по закону...

Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 № 1520 «Об особенностях проведения в 2022 году плановых контрольных (надзорных) мероприятий, плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступило в силу.  Отмена плановых проверок в 2022 году коснется субъектов малого и среднего предпринимательства. Данные субъекты МСП (юрлица или ИП) должны быть Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.Законодательным актом установлено, что в отношении субъектов МСП:- плановые контрольные (надзорные) мероприятия, плановые проверки в 2022 г. не проводятся; - при формировании на 2022 год планов проведения плановых мероприятий и плановых проверок, данные мероприятия и плановые проверки в ежегодные планы не включаются. Какие проверки будут проводиться в 2022 году. Отмена плановых...

Федеральная служба судебных приставов России с 2017 года ведет государственный реестр юридических лиц, которые осуществляют деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, а также контролирует работу коллекторских агентств. 09 сентября 2021 года ведущий специалист-эксперта отдела правового обеспечения и ведения государственного реестра и контроля за деятельностью юридических лиц, осуществляющих функции по возврату просроченной задолженности Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области Ирина Долгий рассказала корреспонденту телеканала «Солнце ТВ» о том, как действовать гражданам в случае незаконных действий коллекторов. Необходимо понимать, что закон не освобождает должника от исполнения обязательств, однако предусматривает ограничения, условия и порядок названной деятельности. Кредиторы и лица, действующие от их...

- Здравствуйте! На какие земельные участки распространяется «дачная амнистия» и какие необходимы документы для регистрации права собственности на такие земельные участки? Закон о «дачной амнистии» действует для оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации права собственности на такие земельные участки может быть представлен документ уполномоченного органа, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Правоустанавливающим документом также может быть признан акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт или свидетельство органа государственной власти...

Федеральным законом от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее — Федеральный закон 230-ФЗ») установлены условия и порядок деятельности кредиторов и иных юридических лиц, действующих от их имени при осуществлении деятельности по взысканию просроченной задолженности. Вместе с тем, необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации не освобождает заёмщиков (должников) от исполнения обязательств. Кредиторы и лица, действующие от их имени, при осуществлении деятельности по взысканию просроченной задолженности имеют право взаимодействовать с должником посредством личных встреч, телефонных переговоров, смс-уведомлений, электронной и почтовой переписки. При этом...

1 сентября исполняется 15 лет с начала действия Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ. Закон был призван вовлечь в гражданский оборот жилую недвижимость, что позволило правообладателям совершать с ней различного рода сделки. Принятые в конце 2020 года Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» не только продлил период применения «дачной амнистии» до 01.03.2026 года, но и дополнил ряд объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых, а также государственную регистрацию прав на которые, могут быть осуществлены в упрощенном порядке.  К таким объектам теперь отнесены земельные участки, которые предоставлены...

Согласно Водному кодексу РФ границей любого водного объекта принято считать береговую линию. Она определяется в зависимости от его масштаба: для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется; для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом; для пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды; для болота – по границе залежи торфа на нулевой глубине. Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет 20 метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 метров. Граждане вправе находиться на территории береговой полосы, передвигаться по ней, заниматься любительским рыболовством, а также причаливать к берегу. Что нельзя: В...

С 1 июля 2021 года вступили в силу нормы налогового законодательства, которые закрепили закрытый перечень обстоятельств, при выявлении которых в ходе камеральной налоговой проверки налоговая декларация будет считаться непредставленной. В частности, к таковым отнесены следующие: 1) факт подписания отчетности лицом, не наделённым соответствующими полномочиями; 2) подписавшее отчётность физическое лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени отчитывающегося лица (как правило, это руководитель), дисквалифицировано; 3) отчётность подписана электронной подписью лица, умершего ранее даты подписания отчётности; 4) в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) до даты подписания отчётности внесена запись о недостоверности сведений о лице, которое вправе действовать от имени организации без доверенности и которое подписало представленную отчётность; 5) в ЕГРЮЛ до даты...

Сегодня официальный сайт УФССП России по Сахалинской области предоставляет физическим и юридическим лицам максимум возможностей для общения с судебными приставами-исполнителями в форме электронного взаимодействия. Сахалинцы, иногородние граждане и представители организаций, являющиеся должниками или взыскателями по исполнительным производствам, могут обратиться к должностным лицам структурных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области, через сервис «Запись на личный прием к должностным лицам ФССП России» официального сайта ведомства. С его помощью во всех структурных подразделениях УФССП России по Сахалинской области в приёмные дни ведётся запись на личный приём к должностным лицам отделений судебных приставов, а так же имеется возможность записаться к дежурному судебному приставу – исполнителю в неприёмные дни, для решения таких вопросов как:...

Мы выделили основные причины, чтобы пользователи программ отказались от пиратский копий. Какой штраф придется платить за использование нелицензионных программ 1С, что будет, если нелегальное ПО обнаружат сотрудники отдела экономической безопасности. Обо всём этом в данной статье. Причина 1: штрафы и уголовная ответственность. Использование нелицензионного программного обеспечения – это нарушение закона об авторском праве. Поэтому за такую деятельность существует три вида ответственности. Административная. Наступает за нарушение исключительного права на ПО, цена которого составляет менее 100 тыс. рублей. То есть, если правоохранительные органы выявили в организации контрафактный софт или застали «черного внедренца» за установкой таких программ, стоимость которых меньше 100 тыс. рублей, будет предусмотрена административная ответственность по статье 7.12 КоАП (Нарушение авторских...

В июле 2021 года вступили в силу изменения, принятые в градостроительной сфере. Об изменениях в сфере комплексного развития территорий и государственного строительного надзора рассказал директор Центра правового обеспечения земельных и имущественных отношений Инвестиционной группы компаний ASG Руслан Гатауллин. Комплексное развитие территорий. Постановление Правительства Российской Федерации от 14.07.2021 № 1184 «Об утверждении Правил принятия Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектов Российской Федерации, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию, и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации». В Градостроительный кодекс Российской Федерации в конце декабря 2020 года были внесены существенные изменения...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». «Ранее учтёнными» являются земельные участки, учёт которых был осуществлен до 1 марта 2008 года в соответствии с ранее действующим законодательством.  01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности», который наделил полномочиями по учёту земельных участков кадастровую палату. С этой даты учёт осуществляется на основании межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами. В соответствии с данным законом при постановке на учёт всем земельным участкам присваивался статус «временный». Сведения утрачивали временный характер со дня государственной регистрации...

22 июля 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал «ФКП Росреестра» провели «горячую линию» для кадастровых инженеров. Нужно сказать, что звонков поступило больше от граждан, интересовавшихся проведением кадастровых работ, нежели чем от профессиональных участников сферы недвижимости. Видимо это объясняется тем, что специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты всегда на связи, зачастую вопросы кадинженеров решаются оперативно в рабочем порядке. Звонившие спрашивали о необходимости межевания земли, выборе кадастрового инженера для выполнения межевых работ, а также об уточнении местоположения границ участков. В частности, их интересовало, как происходит процедура согласования границ с соседями после межевания. Пояснения по согласованию местоположения границ земельных участков дает главный...

Законодательство об исполнительном производстве предусматривает перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание. В данный перечень входят различные категории выплат социального характера такие как пособия, единовременные компенсационные выплаты, денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, ежемесячные денежные выплаты, ежегодные денежные выплаты, денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов и др. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает идентификацию видов платежей, поступающих на любой банковский счёт гражданина, а также их отдельный учёт, так называемый механизм «Окрашивания». Специальные коды введены Федеральным законом от 21.02.2019 №12-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в отношении выплат, на которые в соответствии со статьёй 101 закона не может быть обращено взыскание, а также доходов...

Управление Росреестра по Тверской области информирует, что с 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Федеральный закон определяет новые правила осуществления в нашей стране большинства видов государственного и муниципального контроля (надзора).  Закон регулирует отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц. Правовой акт относится к «Регуляторной гильотине» – процедуре по пересмотру и отмене законов, оказывающих негативное воздействие на бизнес. В отличие от Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, где субъектами проверки выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, законом № 248-ФЗ под контролируемыми лицами понимаются...

Правовой центр «Лоерс», расположенный в районе Нагатино-Садовники ЮАО Москвы, был основан более 11 лет назад. В его организации приняли участие опытные и успешные юристы и адвокаты, специализирующиеся в различных отраслях права: адвокаты по семейным делам, юристы по алиментам, юристы по медицинским вопросам, адвокаты по гражданским делам, адвокаты по жилищным вопросам и ЖКХ, специалисты по регистрации и ликвидации юридических лиц. В случае необходимости будет оказана также квалифицированная юридическая помощь при ДТП. Предприниматели могут рассчитывать на поддержку в арбитражных делах. Компания «Лоерс» осуществляет как консультирование физических и юридических лиц (в том числе бесплатное), так обслуживание на абонентской основе. Юристы и адвокаты компании оказываю услуги представления интересов доверителей во всех судебных инстанциях, включая высшие судебные инстанции и...

Изменить метраж своего жилья мечтают многие. При этом далеко не всегда соблюдая установленные нормы. А чаще люди просто исходят из собственных представлений – как должно выглядеть их жилье. Подобным образом поступила владелица квартиры на первом этаже. Не получив разрешения от надзорных органов и соседей, она провела перепланировку внутри квартиры и возвела еще несколько пристроек, но уже с улицы. И лишь только потом попыталась согласовать свои действия с органами власти. Перепланировку, в администрации, разумеется, не согласовали. И направили иск в суд. И неожиданно три инстанции посчитали, что данное расширение соответствуют всем нормам законодательства, тем более, со стороны соседей претензий также не наблюдалось. Верховный суд, приняв доводы администрации, отменил судебные акты нижестоящих судов. При этом ВС РФ указал, что самовольно построенный балкон или лоджию нельзя...

В Кадастровой палате по Ярославской области на регулярной основе осуществляется работа, направленная на противодействие коррупции, а также ее профилактику. Действующее законодательство содержит ограничения и запреты для специалистов, при этом определена их ответственность за нарушения коррупционного характера. На сегодняшний день фактов проявления коррупции в учреждении не было выявлено. Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в Кадастровую палату с информацией о факте совершения коррупции. Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте antikor@kadastr.ru, через официальный сайт в разделе «Противодействие коррупции» или по телефону доверия 8 (800) 100-18-18. Рассматривается информация о фактах: – коррупционных проявлений работников; – конфликта интересов в действиях работников; – несоблюдения работниками...

Общая сумма налога на доходы физических лиц за 2020 г. по представленным в налоговые органы Новосибирской области в 2021 г. декларациям формы 3-НДФЛ составляет 1,2 млрд рублей. Срок уплаты НДФЛ, исчисленного в соответствии с декларациями, истекает 15 июля 2021 г. Всего за 6 месяцев 2021 г. в налоговые органы региона поступило 243 тыс. деклараций  формы 3-НДФЛ (в том числе для получения налогового вычета). Это на 57 тысяч  больше, чем за аналогичный период 2020 года. Между тем начиная с 2021 г. у налоговых органов, в соответствии с Федеральным законом от 29.09.2019 №325-ФЗ, появилось право самостоятельно производить исчисление налога с доходов, полученных от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества – в том случае, если налогоплательщик не представил декларацию 3-НДФЛ и не уплатил налог в установленный законом срок. Начальник отдела налогообложения доходов...

Я купил земельный участок, на котором был построен садовый дом. В результате пожара дом сгорел. Теперь я хочу продать этот земельный участок. Как снять с кадастрового учета садовый дом, который сгорел? Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду, а также распоряжаться им иным образом, так как соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии с положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Учитывая вышеизложенное, если садовый (жилой) дом принадлежит на праве собственности правообладателю земельного участка, отчуждение земельного участка...

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости*. Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется. Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте, а также по адресу регистрации по месту жительства и...

30.12.2020 принят Федеральный закон № 518-ФЗ, который вступает в силу 29.06.2021. Данным документом регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, что, в конечном итоге, позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов недвижимости. Справочно: Ранее учтенными объектами недвижимости считаются: - объекты недвижимости, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; - объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о масштабных изменениях в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле С 1 июля 2021 года вступят в силу масштабные изменения в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле, связанные с реализацией реформы контрольно-надзорной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». С 1 июля вступит в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», регулирующий отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, устанавливающий гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц. Федеральный закон будет определять...

Юридическое сопровождение может осуществляться в двух видах. Компания может передать все юридическое сопровождение на аутсорсинг или в различном объеме консультироваться по отдельным вопросам, как на постоянной основе, так и по мере необходимости. Обе формы имеют право на существование и, по общему мнению, значительно более эффективны, чем ситуация, когда та или иная фирма пользуется исключительно услугами штатного юриста. Штатный юрисконсульт хорош в корпоративных делах. Он лучше всех разбирается в тонкостях и деталях крупных проектов своей корпорации, поскольку, проработав в фирме определенное количество времени, представляет стиль взаимоотношений с контрагентами, полную структуру бизнеса, лиц, ответственных за хранение документов и способных оперативно представить нужную информацию. Именно штатный юрист может настаивать на принятии определенных решений или получении соответствующих...

У меня в собственности есть земельный участок, который я хочу разделить на два земельных участка. Могу ли я самостоятельно определить размеры земельных участков, которые будут образованы из моего земельного участка или есть ограничения? Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Так, согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Мной получено разрешение на строительство жилого дома в 2017 году, нужно ли мне предоставлять уведомление об окончании строительства? Ответ: заместителя начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Екатерины Ленской. Если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в данном случае жилого дома получено до 4 августа 2018 года, до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», то получение разрешения на...

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти...

В конце июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Основные положения закона направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Что же такое ранее учтенный объект недвижимого имущества? Само название говорит за себя, информация об учете этих объектов уже где-то имеется. Раскроем подробнее это определение. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости ранее проводилась по желанию их правообладателей. Каким же образом и...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о реализации федерального закона, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Чуть больше месяца осталось до вступления в силу принятого в конце прошлого года Федерального закона № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступает в силу 29 июня 2021 года). Это действительно важный для граждан и органов местного самоуправления нормативно-правовой акт, поскольку он закрепляет возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости при отсутствии заявлений от правообладателей таких объектов. Ведь в рамках действующего...

Специалистами Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проводятся проверки по соблюдению земельного законодательства гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа. В рамках проведения проверки государственные земельные инспекторы проверяют наличие у контролируемого лица прав на землю, а также выезжают на участки для их осмотра и обмера. В последние годы Управлением сделан упор на соблюдение земельного законодательства в частном секторе, на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство либо под существующие жилые дома. В 1 квартале 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра проведено 102 проверки соблюдения земельного законодательства, что 30% больше, чем в аналогичном периоде 2020...

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Закон позволит урегулировать рынок частных гаражей. Он определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он...

Если в рамках какого-то спора или конфликта, могущего возникнуть между физическими или юридическими лицами, дело доходит до судебного разбирательства, то в таком случае не обойтись без помощи квалифицированного юриста, который сможет представлять интересы одной из сторон в суде. Одной из услуг, предлагаемых сегодня компанией Налоговая консультация Гарантия, является ведение дел в суде, независимо от их сложности. Сегодня нашими услугами уже успешно смогли воспользоваться сотни благодарных клиентов, которые получили от нас качественную профессиональную информационную и практическую поддержку. Какие именно особенности сотрудничества с нами высоко ценят наши новые и постоянные заказчики услуг? Почему представление в суде интересов клиента нашими юристами, это всегда эффективно и выгодно? Представительство в суде – сотрудничаем с опытными юристами. Чаще всего наши специалисты занимаются...

Почему в ЕГРН запись об аренде земельного участка не прекращена, если ее срок давно истек? Учитывая заявительный характер государственной регистрации, запись о прекращении аренды может быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае поступления заявления арендатора или арендодателя о прекращении аренды, соответствующего по форме и содержанию требованиям Приказа Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 в порядке, установленном Законом о регистрации, с приложением документов, подтверждающих прекращение аренды. В связи с этим автоматически такая запись не может быть прекращена в ЕГРН. Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации прекращение обязательства возможно на основании соглашения о расторжении договора, решения суда, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом и договором. Если...