Сегодня среда, 01.04.2020: публикаций: 12576
Новости. Опубликовано 10.03.2020 06:25  Просмотров всего: 704; сегодня: 13.

В Красноярске строят 75 многоквартирных домов с помощью эскроу-счетов

В Красноярске строят 75 многоквартирных домов с помощью эскроу-счетов

Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, предусматривающих размещение денежных средств в счет уплаты цены договора на счетах эскроу.

В феврале 2020 года зарегистрировано 1394 таких договора участия в долевом строительстве (в январе – 981 договор, из них 436 – с помощью эскроу-счетов. Первый такой договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра в апреле прошлого года.

На сегодняшний день 34 застройщика в отношении 75 многоквартирных домов перешли на привлечение денежных средств участников долевого строительства с размещением таких средств на счетах эскроу, 44 застройщиков еще продолжают строительство с обязательными отчислениями (взносами) в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Управление Росреестра по Красноярскому краю обращает внимание граждан: с точки зрения защиты интересов участников долевого строительства, счета эскроу дают наибольшую гарантию безопасности денежных средств, вложенных в строительство.

Хранение денег на таком счете осуществляется до момента выполнения обязательств застройщиком, а потому они не могут быть им использованы до ввода дома в эксплуатацию. Такая схема защитит дольщиков в случае банкротства компании или срыва сроков строительства.

В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства, в том числе в случае банкротства застройщика, денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства в срок, установленный законом.

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что с 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Исключения из указанного правила применяются по договорам, заключенным в отношении объектов недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве (Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480). Заключение о степени готовности объекта выдает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Красноярскому краю — 69 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:

Группа: Росреестр (5447)

Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос