О новом порядке изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд

C 1 апреля 2015 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В Земельный кодекс вводится глава VII.1 «Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд», в которой устанавливаются механизм изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основания для их изъятия. Изъятие рассматривается как исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения.

Определены органы, которые принимают решение об изъятии земельных участков, порядок обращения к ним, условия изъятия земельных участков и порядок принятия решения об изъятии.

Кроме того, глава VII.1 Земельного кодекса РФ в том числе содержит положения о защите прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемых земель. Землевладельцы, права которых на участок подлежат прекращению, должны быть заблаговременно извещены об условиях и сроках изъятия.