Управление недвижимостью (90)

Управляющие компании в кризис стали чаще обращаться к сторонним компаниям, чтобы получить с жильцов долги по «коммуналке». Специалисты ГК «Крикунов и партнеры» рассказывают, чем чревата подобная практика. Андрей Лебедев, генеральный директор ГК «Крикунов и партнеры» рассказывает, что идея...

Число нарушений в проведении конкурсов на выбор компаний, обслуживающих современные дома, серьезно сократилось. Жилищное законодательство устанавливает, что застройщик не имеет права навязывать управляющую компанию для построенных им новостроек. В Москве, по решению правительства города...

На днях Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами», управляющее домами ЖК «Квартал А101», нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Поводом для возбуждения соответствующего дела стало заявление ЗАО «Альтаген» («Экотелеком») – оператора...

На днях Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим порядок ценообразования за горячее водоснабжение. Ранее (в 2011 году) ОАО «МОЭК» выставляло для управляющих организаций счета на горячую воду, рассчитанные отдельно по тарифам на холодную воду и на тепловую энергию...

Московское УФАС России оштрафовало ОАО «МОЭСК» на 300 тысяч рублей за неисполнение предписания антимонопольного органа. Напомним, в ведомство обратились члены ТСЖ «Большой Каретный, 8» с жалобой на сетевую организацию. Как было установлено, ОАО «МОЭСК» требовал от жильцов выполнить мероприятия...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ООО «НВ-Сервис» по признакам нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган поступила жалоба телекоммуникационной компании ООО «ГорКом» на управляющую компанию в микрорайоне «Ватутинки». Согласно заявлению, ООО...

Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции путем нарушения порядка ценообразования при расчетах за теплоснабжение. Ранее в Управление поступила жалоба гражданина, проживающего в одном из многоквартирных домов Москвы. Как стало известно в...

1 августа 2014 года Московское УФАС России приняло решение о наложении на ООО «Управляющая компания «Химгранд» двух штрафов в размере 100 тысяч рублей каждый. Напомним, ранее антимонопольный орган дважды признал Общество нарушившим п. 7, 20 ч. 3 ст. 5 ФЗ «О рекламе» за незаконное использование...

18 июля 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Основанием для возбуждения дела послужило заявление ООО «Авилон-М», заключившего с Обществом договор теплоснабжения. Как пояснил Заявитель ОАО «МОЭК»...

16 июля 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Основанием для возбуждения дела послужило заявление ООО «Управляющая компания Тимирязевская», заключившего с Обществом договор теплоснабжения. Как пояснил...

27 мая 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения порядка ценообразования за горячее водоснабжение. Дело было возбуждено по заявлению ЖСК «Бутово-27», заключившего с ОАО «МОЭК» договоры теплоснабжения и снабжения горячей водой. Напомним, ранее (в...

Включение ООО «УК Новэк» в квитанции, предъявляемые на оплату жителям города Новочебоксарска (Чувашия), услуг отопления и горячего водоснабжения и требование оплаты данных услуг незаконно. Девятый арбитражный апелляционный суд г. Москва постановлением №09АП-14797/2014-ГК от 16 мая 2014 года...

Пикет в поддержку законопроекта о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ пройдет в Москве у памятника Карлу Марксу в сквере на площади Революции 15 апреля с 13:30 до 15:00. Организатором мероприятия выступает Общероссийская общественная организация содействия привлечению молодежи к...

Директор ООО УК «Городской жилищный комплекс» В.В.Ширшиков признан виновным по статье «злоупотребление полномочиями» (часть 1 статьи 201 уголовного кодекса РФ) и приговорен к году лишения свободы. Кировский областной суд, при рассмотрении апелляционной жалобы В.В. Ширшикова и его защитника ...

Отсутствие договора теплоснабжения между ОАО «ТГК-5» и ООО «УК Новэк» подтверждено управляющей компанией. УК Новэк подписала акт приема-передачи тепловой энергии и ГВС от 31 декабря 2013 года, направленный ресурсоснабжающей организацией в управляющую компанию и составленный на основании акта...

Прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ. Установлено, что управляющая компания города ООО «Коммунальщик» осуществляла опломбировку установленных в жилых помещениях индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии за плату в размере 150 рублей. Вместе с тем...

С 1 января 2014 года филиал Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» прекратил поставку тепловой энергии и горячей воды ООО «УК Новэк» для оказания коммунальных услуг собственникам жилых помещений 137 многоквартирных домов, находящихся на обслуживании в данной управляющей компании в Новочебоксарске. Отпуск...

Филиал Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» (входит в КЭС Холдинг) готов заключить прямые договоры поставки тепловой энергии с собственниками жилых помещений 137 многоквартирных домов Новочебоксарска, находящимися в настоящее время в управлении ООО «УК Новэк». Такое поручение было дано ресурсоснабжающей...

Белорецкая межрайонная прокуратура провела проверку исполнения управляющими компаниями города Белорецк требований жилищно-коммунального законодательства, предусматривающего своевременную очистку кровель многоквартирных домов от снега и наледи. Установлено, что крыши 12 многоквартирных домов не...

Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы проводит серию образовательных семинаров, направленных на формирование навыков энергосбережения у различных групп населения. В ноябре на базе центра энергосбережения ОАО «Мосэнергосбыт» прошли уроки-тренинги для домашних хозяйств и...

Проверкой, проведенной Белорецкой межрайонной прокуратурой, установлено, что управляющая компания ООО ПЦЖ «Партнер», на обслуживании которой находится многоквартирный дом по ул. Пушкина, не исполняет обязанностей по проведению текущего ремонта. Обследование дома показало, что система отопления...

Компания "ДжиАр Консалтинг" расскажет своим клиентам о том нужно ли организации, работающей в сфере ЖКХ иметь лицензию на работы. Каким образом происходит лицензирование в ЖКХ, и являются ли принадлежащими обязательному лицензированию управляющие компании, которые работают в сфере ЖКХ? Это наиболее...

Экспертs ГК «Facilicom» считают, что ключевая роль в процессе сдачи-приемки и проверки качества выполненных работ любого законченного строительством объекта недвижимости, отводится управляющей компании. В ее компетенции, прежде всего, диагностика и оценка всех систем жизнеобеспечения объекта, а...

ОАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») в рамках работы по предотвращению бесконтрольного роста дебиторской задолженности готовится к расторжению в одностороннем порядке договора на осуществление электроснабжения с управляющей компанией ЖКХ «Варские». Договор с...

В законодательстве говорится, что товарищества собственников жилья (ТСЖ) существуют для того, чтобы управлять жилым многоквартирным домом, аккумулировать финансовые средства жильцов и переводить их на счета управляющей компании или поставщика тех или иных ресурсов. Но ТСЖ также имеет все...

RICS (Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости) совместно с Высшей Школой Экономики провели круглый стол, посвященный практическим аспектам управления коммерческой недвижимости. Среди спикеров присутствовали директора крупнейших компаний рынка недвижимости...

Сегодня рассмотрим традиционную форму накопления средств — пенсионные отчисления. На мой взгляд, наименее эффективная форма накопления, хоть и относительно надежная. В данной статье я сознательно не буду писать про государственную УК «ВЭБ», которая управляет средствами «молчунов». Доходность от...

11 сентября 2012 года в офисе ООО «Управляющая компания «ПРОЕКТ»: г. Москва, Нащокинский переулок д.12, стр.2, проведен санкционированный обыск, направленный на изъятие документов, относящихся к процедуре банкротства КБ «Московский Капитал» (ООО). По требованию правоохранительных органов вся...

Сократить расходы на капитальный ремонт жилых помещений поможет грамотный выбор управляющей компании Старые схемы финансирования реконструкции домов после изменений в российском законодательстве уже не работают – с 2012 года ответственность за капитальный ремонт стали нести сами собственники жилья...

Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Группа Компаний «Открытый Диалог» продолжают серию практических семинаров, посвященных вопросам тарифного регулирования в ЖКХ. 9-10 июля 2012 г. в Москве соберутся директора коммунальных...

В начале октября в Интернете при поддержке агентства «М.Б.А. Финансы» был создан новый сайт www.erkc.info. Цель создания сайта – облегчить поиск полезной информации в сфере ЖКХ, как для управляющих компаний, так и для обычных граждан. Посетители сайта будут иметь представление обо всех нормативных...

05 сентября компания «ИМПУЛЬС-ИВЦ» совместно с «Эрикос-ЦСП» выпустила новое функциональное приложение «Нормативная база для ЖКХ» для программного решения «1С:Смета», предназначенное для предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства. Предлагаемое новшество позволяет учитывать действующие...

В секторе жилищно-коммунального хозяйства Владивостока закончилась подготовка первой в 2011 году группы специалистов. 9 человек прошли специальный учебный курс и получили сертификат «Управляющего многоквартирным домом». Участниками образовательного проекта стали представители товариществ...

Сектор жилищно-коммунального хозяйства Владивостока готовится к кадровому пополнению. В среду, 6 июля, состоялся первый выпуск специалистов, подготовленных по учебной программе «Управляющий многоквартирным домом» в рамках образовательного проекта НОУ ДПО «Формат» и УК «Мажордом» в 2011г. Обучение...

Контек поможет малым предприятиям сферы ЖКХ ввести правовой режим защиты персональных данных. Это поможет Управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК быстро и эффективно выполнить требования закона №152-ФЗ «О персональных данных». 1 июля 2011 года Департаментом по информационной безопасности Контека выпущен...

Внедрение Федерального закон № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. «О персональных данных» заставило многие управляющие компании задуматься о том, как обеспечить сохранность информации. Некоторые ЖКХ решили эту проблему, воспользовавшись услугами аутсорсинговой компании. Еще год назад всю сложную и...

С 1 июля 2011 года ужесточается Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Информационные системы персональных данных к этому моменту должны быть приведены в соответствие с его требованиями. Однако сложнее всего этот закон реализовать в сфере ЖКХ. Базы данных имеют поставщики...

В секторе жилищно-коммунального хозяйства Владивостока через 2 месяца появятся новые квалифицированные управляющие. Ровно на такой срок ориентирована подготовка специалистов по учебной программе «Управляющий многоквартирным домом», которая стартует 23 мая в рамках нового образовательного проекта...

В конце 2005 г. компания «ДИЦ» www.dic.ru начала продажи нового решения на платформе Турбо Бухгалтер 6.9 – программы «Управдом». «Управдом» – это совместная разработка компании ДИЦ и дилерской компании «Зебра». (Омск). Программа “Управдом” предназначена для автоматизации учета коммунальных...

Конференция на тему «Энергосбережение и совершенствование методов управления жилым фондом» прошла в Екатеринбурге 17 ноября. В рамках мероприятия обсуждались основные проблемы внедрения энергоэффективных методов в управление ЖКХ, а также комплексного подхода к вопросам ремонта и модернизации жилого...