Управление Росреестра по Ставропольскому краю

27.01.2017 Новости. Ставропольский Росреестр участвует в СМЭВ в соответствии с новым законом. Управление Росреестра по Ставропольскому краю предоставляет информацию по системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). С начала года в Управление поступило более 10, 5 тысяч запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них по СМЭВ – более 6 тысяч. С помощью СМЭВ происходит обмен сведениями между федеральными, региональными и муниципальными органами власти в электронном виде для оказания госуслуг. Взаимодействие ведомств по СМЭВ освобождает граждан от необходимости...
19.01.2017 Новости. С 1 января 2017 года изменен перечень документов для обращения в Комиссию. При Управлении Росреестра по Ставропольскому краю продолжает свою работу Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Статьей 24.18 Федерального закона 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определен перечень документов, являющийся обязательным для обращения в Комиссию.Одним из документов, предоставляемых в Комиссию, являлась кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах...
19.01.2017 Новости. О новых XML-схемах межевого плана, технического плана, акта обследования. С 01.01.2017 вступили в силу приказы Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней...
19.01.2017 Новости. О нововведениях в области государственного надзора за деятельностью юридических лиц и ИП. С 1 января 2017 года в положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закона о защите) внесены изменения.Управление Росреестра по Ставропольскому краю наделено полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора на территории края, в том числе и на основании Закона о защите.Землепользователям следует обратить внимание, что статьей...
19.01.2017 Новости. Об изменениях в сфере геодезии и картографии, деятельности СРО кадастровых инженеров с 1 января 2017. С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».Закон будет регулировать отношения, возникающие при осуществлении геодезической и картографической деятельности. Отдельные статьи закона посвящены вопросам проведения геодезических и картографических работ, выполняемых в целях обеспечения обороны Российской Федерации.Глава 2 Закона...
01.06.2015 Новости. О результатах проверок соблюдения земельного законодательства в Ставропольском крае. На территории Ставропольского края в апреле 2015 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Ставропольскому краю проведено 285 проверок соблюдения земельного законодательства.По результатам проведенных проверок, а также по материалам, представленным должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, протоколам, поступившим из органов внутренних дел, прокуратуры и иных государственных органов, осуществляющих государственный земельный контроль (надзор) в...
01.06.2015 Новости. Государственная регистрация становится проще и доступней. Юридические лица могут зарегистрировать права на недвижимость без представления нотариально заверенных копий учредительных документов. С какого момента и кем теперь юридическое лицо может заверить учредительные документы для сдачи на государственную регистрацию?Да, действительно, юридические лица с 1 октября 2013 года могут зарегистрировать права на недвижимость без представления нотариально заверенных копий учредительных документов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ. Он является...
30.03.2015 Новости. Изменение сроков государственной регистрации прав. В соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих днейУправление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о принятии Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и обращает внимание на его отдельные положения.С 2015 года вступают в силу положения Закона, сокращающие до десяти...
06.03.2015 Новости. Доверенность для регистрации договора купли-продажи нежилых помещений. В Гражданский кодекс внесены изменения в части предела срока выдачи доверенности, а также, что теперь доверенность от юридического лица необязательно заверять печатью. Какой формы (простой или нотариальной) должна представляться доверенность для сдачи документов в частности договора купли - продажи нежилых помещений с рассрочкой платежа от «Покупателя», который является юридическим лицом (акционерным обществом)?С 1 сентября 2013 года в рамках реформы гражданского законодательства внесены существенные изменения в...
16.01.2015 Новости. Государственная регистрация прав несовершеннолетних граждан на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав несовершеннолетних граждан на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Семейным кодексом Российской Федерации, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации), ныне действующими Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ...
15.01.2015 Новости. Об изменении сроков государственной регистрации прав. Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о принятии Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и обращает внимание на его отдельные положения.С 31.12.2014 вступают в силу положения Закона, сокращающие до десяти рабочих дней срок:• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе государственной регистрации возникшего до введения в действие...
17.12.2014 Новости. Изменения в Земельном кодексе Российской Федерации. Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что с 01 марта 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который принят во исполнение мероприятий, сформулированных в «дорожной карте» «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденной Правительством РФ в 2013 году. Данный Закон регулирует...
12.12.2014 Новости. Об изменениях законодательства. Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о некоторых изменениях в действующем законодательстве, касающихся регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения, вступающих в силу с 2015 года.Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов российской федерации" и отдельные законодательные акты российской федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое...
12.12.2014 Новости. Изменения законодательства в области землеустройства, вступающие в силу в 2015 году. С 22 января 2015 года вступают в силу изменения в Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ. Изменения вносятся статьей 7 Федерального закона от 22.10.2014г. №315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с изменениями, с 2015 года к объектам землеустройства будут относиться территории субъектов Российской Федерации, ...
07.11.2014 Новости. Об увеличении размеров государственной пошлины с 1 января 2015 года. Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует об изменениях статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации, вступающих в силу с 1 января 2015 года (Федеральный закон от 21.07.2014 № 221-ФЗ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации - 22.07.2014).Указанным законом увеличены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий. Государственная пошлина с 01.01.2015 уплачивается в следующих размерах: 1) за...
07.11.2014 Новости. Представление на государственную регистрацию прав учредительных документов юридическим лицом. Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что с 1 октября 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» копии учредительных документов юридического лица, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут быть заверены лицом, имеющим право действовать...
05.11.2014 Новости. Государственная регистрация перехода прав собственности в случае ликвидации продавца. Комментарий начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Сиражудина АмирчупановаГосударственная регистрация прав проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).В соответствии с пунктом 3...
21.10.2014 Новости. Приобретение недвижимости у близких родственников с использованием средств материнского капитала. Управление Росреестра по Ставропольскому краю разъясняет:В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Владелец ...
16.10.2014 Новости. Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению? В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, ...
16.10.2014 Новости. Как можно узнать, кто ранее владел объектом недвижимого имущества? Согласно пункту 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, относится выдача информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставляется в порядке, установленном статьями 7, 8 Закона о регистрации, приказом Министерства экономического...
15.10.2014 Новости. О практике оспаривания (судебной и внесудебной) кадастровой стоимости объектов недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является актуальной проблемой для юридических и физических лиц.Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом ее местонахождения, классификации по целевому назначению, уровню цен и с использованием других экономических показателей.Кадастровая стоимость земельного участка применяется при расчете размера земельного...
23.09.2014 Новости. Как отказаться от земельного участка, принадлежащего на праве собственности? У многих граждан имеются в собственности земельные участки, которыми они не пользуются, попросту говоря, «заброшенные» участки земли. Еще недавно отказ собственника от принадлежащего ему права на земельный участок не означал прекращения прав и обязанностей в отношении этого участка до приобретения права собственности на него другим лицом. То есть, до тех пор, пока не будет решена судьба участка, прежний собственник, землевладелец, землепользователь был обязан нести бремя содержания земли, иными словами, ...
12.09.2014 Новости. Росреестр подводит итоги «Дачной амнистии» на Ставрополье. В сентябре 2014 года исполнилось ровно восемь лет, как вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в СМИ более известного как Закон «о дачной амнистии».Разработка и принятие Закона связаны с решением поставленной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным в ежегодном Послании Федеральному Собранию Российской Федерации 2005 года задачи оказания...
02.09.2014 Новости. Актуальные вопросы по «Дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости с 01.09.2006 закреплен Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в средствах массовой информации более известным как Закон «о дачной амнистии».Принятие Закона «о дачной амнистии» позволило упростить процедуру оформление прав граждан на многие объекты недвижимости.Во-первых, упрощенный порядок...
03.03.2014 Новости. Управление Росреестра по Ставропольскому краю организовало Школу электронных государственных услуг. В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю начала работу Школа электронных государственных услуг, организованная его специалистами с целью обучения основам получения услуг с помощью электронных сервисов на сайте ведомства. Первое занятие в Школе состоялась 28 февраля в Шпаковском районе. Во время обучения сотрудники Управления Росреестра края продемонстрировали возможности и преимущества использования электронных сервисов – «Публичная кадастровая карта», «Предварительная запись на...